Kommande försäljning
Brinkamöllevägen 5
Utgångspris
2 725 000 kr
Lantligt läge med härliga utomhusmiljöer både på den egna tomten men även omgivningen intill!
Lantligt läge med härliga utomhusmiljöer både på den egna tomten men även omgivningen intill i vackra Degeberga. Länga med stort utrymme för dig som gillar bilar eller kanske snickeri eller annan verksamhet. Gårdsplan som är väl tilltagen och en trevlig villa därtill med 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Mysiga uteplatser att avnjuta livets goda stunder där det bara är att välja sol eller skugga. Inomhusmiljön bjuder på trivsamma ytor för umgänge i vardagsrummet med kamin eller i köket för dig som gillar matlagning. Helkaklat badrum och flera sovrum och bra källare där uppvärmningssytemet från CTC är helt nytt.
Välkommen till Brinkamöllevägen 5, vi ses där!
2 725 000 kr
115/53 kvm
35 219 kr/år
3 511 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Brinkamöllevägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall/entré (Bottenvåning)
Bra och välkomnande hall och entré med plats för yttrkläder och skor, strax intill finns en klädkammare där ytterkläderna kan hängas undan.
02
Badrum med dusch (Bottenvåning)
Rymligt badrum som är helkaklat. Här finns dusch, wc samt handfat och skåp. Neutrala färger på kakel och klinker.
03
Kök (Bottenvåning)
Trisvsamt lantligt kök med plats för matbord invid fönstret. Köksinredningen kommer från Ballingslöv och här finns allt man behöver i ett kök. Kyl, frys, diskmaskin, fläkt samt spis.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Rymligt vardagsrum som rymmer både stor soffa, TV, fåtöljer vid kaminen eller kanske ett matbord? Från detta rum så når vi trädäcket åt söder.
Kaminen är rejäl i täljsten och värmer gott kulna vinterdagar.
05
Sovrum (Bottenvåning)
På bottenvåningen finns ett av husets fyra sovrum, Detta rymmer dubbelsängen och här finns plats för klädförvaring.
06
Sovrum och hall (Ovanvåning)
I husets ovanvåningen finns två sovrum samt en hall. Här uppe finns kattvindar som kan användas till förvaring av allehanda saker.
07
Sovrum samt tvättstuga och pannrum (Källarvåning)
Rejäl källare där vi finner tvättstugan, pannrum samt stort sovrum, perfekt för tonåringen kanske. I källaren finns också en groventre, perfekt när man tex kommer från trädgården med smutsiga kläder.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huset används i alla 3 planen dvs ovanvåning, bottenvåning samt källarvåning.
53 kvm
3 511 kvm
5 (4 sovrum)
KRISTIANSTAD DEGEBERGA 26:47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1941
2003
25
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen väme, ny luft/vattenvämepump från 2023, kamin
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: CTC
2023
Ny vämeanläggning från CTC
Staket
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Patrik Andersson, OBM-gruppen
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Stort trädäck med söderläge, här sitter man litet på höjden och njuter av morgonsol och fram tills tidig eftermiddag.
Stensatt uteplats med västerläge, här är kvällssolen skön och uteplatsen ligger skyddad för vind, en fin mur ramar in uteplatsen fint.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stor och välbyggd länga om ca 95 kvm med plats för tex bilar, maskiner eller omdu kanske vill ha en snickeri eller keramikverkstad? Två rejäla portar med bra höjd ger bra plats. Gårdsplanen framför längan är väl tilltagen och här finns bra plats för att ställa både bilar eller andra saker.
För den som önskar ha djur såsom höns eller hundgård finns även plats för det.
07
Tomt/Servitut
3511 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt med grönytor, träd, buskar samt perenner. Här kan du ha det både lättskött i vissa bitar och kanske rabatter i andra delar då ytan är generös och inbjuder till många tankar och visioner. Tomten är inhägnad så för dig som har hund så är det väl förberett att kunna ha hunden lös.
Degeberga, grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1979-06-29), Degeberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2023-02-07, Registreringsdatum: 2023-04-11)
01
815 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
536 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
5 660 kr/år
3 681 kr/år
2 208 kr/år
698 kr/år
22 972 kr/år
12246 kWh/år
35 219 kr/år
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 332 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 355 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
815 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
536 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
5 660 kr/årVatten och avlopp
3 681 kr/årRenhållning
2 208 kr/årSotning
698 kr/årElkostnad
22 972 kr/årÅrlig elförbrukning
12246 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 219 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 332 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 355 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Degeberga
En vacker by söder om Kristianstad. Degeberga ligger mitt emellan Kivik/Österlen och Yngsjö/Åhus.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Här finns två naturreservat och Skånes högsta vattenfall, Forsakar. En av Sveriges största hembygdsparker finns här och arrangerar antik- och motormässa årligen.
I byn finns livsmedelsaffärer, blomsteraffär, pizzerior, gatukök, bensinstation, vårdcentral, apotek och tandläkare. Allt du kan tänkas behöva!
03
SPORT OCH FRITID
Här finns en skotskinspirerad golfbana som lockar många. Cykelklubb och tennisklubb. Man kan cykla på den gamla järnvägsbanken mellan Kristianstad och Maglehem.
04
KOMMUNIKATION
Bussförbindelser som tar dig runt i Skåne.
05
FAMILJELIV
Kommunal förskola och grundskola 0-9. Det finns även en Montessoriförskola.
Forsakarsbadet har en 50 meters tempererad bassäng, det finns även en barnbassäng och ett tre meter högt hopptorn.
Mjelarasten GATUKÖKET
404 m
Granbaren Pizzeria
549 m
Alex Thai Takeaway
1,04 km
SuperPizzeriaGatukök
1,07 km
Bualoy Thai Food
3,99 km
Degebergaskolan
505 m
Förskola Backsläntens
682 m
Vittskövle skola
4,85 km
Föräldrakooperativet Möllekullen
5,56 km
Föräldrakooperativet Magleladan
6,85 km
Mjela - Matbutik AB
402 m
Tempo
8,02 km
Ombud Systembolaget
17,96 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
22,1 km
Stora Coop
22,16 km
Lidl
22,23 km
Degeberga Skolan
549 m
Degeberga Skaddevägen
1,18 km
Degeberga Hästavägen
1,7 km
Österlia by
3,64 km
Eskilstorp Vittskövlevägen
3,8 km
Kristianstad C
23,13 km
Önnestad station
26,27 km
Fjälkinge station
26,95 km
Smedstorp station
30,93 km
Gärsnäs station
31,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDegeberga Skolan549 m2 min4 min9 min
-
Hav7,92 km11 min29 min-
-
Sjö363 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
