Butikslokal med ett perfekt skyltläge längs Fyrislundsgatan i Salabacke!
Här erbjuds en lokal med ett ypperligt skyltläge längs Fyrislundsgatan. Lokalen har stora fönster i två väderstreck och entré ut mot gatan. Lokalen passar perfekt för någon form av behandling eller dylikt. Här är det mycket folk i rörelse både dag och kväll. Till Gränbystaden tar det ca 10 minuters promenad och det finns mycket bra gång- och cykelvägar i området. Kommunikationen är mycket lättillgänglig och det finns ett gediget utbud av service i närområdet.
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Zouhair Hörngren Ayed, 018-60 60 06
Varmt välkommen!
2 350 kr/år/kvm
Butik
54 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Johannesbäcksgatan 59.
01
Butikslokal med en öppen yta om 54 kvm. Det är stora fönster i två väderstreck och entré mot Fyrislundsgatan. Ett perfekt synligt läge.
01
Beskrivning
54 kvm
02
Bilplats
Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
01
2 350 kr/år/kvm
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten , el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
126 900 kr/år
Hyresrätt
01
Lokalen ligger ett stenkast från Årsta centrum där det erbjuds allt från vårdcentral, tandläkare, flertal förskolor, ICA Supermarket, apotek och en hel del andra serviceutbud. Precis i anslutning till bostadsområdet finns en trevlig grönskande park och bortanför den finns den stora Årstaparken med stora grönytor. På endast ett fåtal minuter tar ni er med enkelhet till det mycket omtyckta Gränby Centrum som inrymmer alla butiker som kan tänkas behövas. Utanför bostaden har ni även goda bussförbindelser och till Resecentrum tar det ca 10 minuter samtidigt som bilpendlaren snabbt och enkelt når E4:an via både den norra och södra påfarten.
Utanför lokalen finns goda bussförbindelser och till Resecentrum tar det ca 10 minuter samtidigt som bilpendlaren snabbt och enkelt når E4:an via både den norra och södra påfarten.
Kvadratmeterhyra
2 350 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten , el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
126 900 kr/årUpplåtelseform
HyresrättGränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Gandhi Resturang
102 m
Natsu Sushi
189 m
Mimos Grill & Meza
207 m
Mat Med Smak Delibutik
305 m
Papa´s Pizza i Årsta Centrum
384 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
294 m
Kamomillens Förskola
341 m
Källparkens förskola
349 m
Särskolan Årstaskolan
392 m
Förskolan Sparrisen
412 m
Bönor & Blad
1,05 km
Supermarket
1,06 km
Lidl
1,33 km
City Gross Uppsala Gränby
2,06 km
Foodora Market
2,09 km
Fyrislund station Lennakatten
1,09 km
Årsta station Lennakatten
1,39 km
Uppsala Centralstation
2,12 km
Uppsala C
2,12 km
Bärby
7,73 km
Uppsala Gröna gatan
143 m
Uppsala Svärdsliljegatan
278 m
Uppsala Årsta torg
299 m
Uppsala Årstaskolan
408 m
Uppsala Källparksgatan
437 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,09 km5 min5 min18 min
-
HållplatsUppsala Gröna gatan143 m1 min1 min3 min
-
Sjö573 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!